Nebenkosten schnell, einfach und rechtssicher abrechnen
INtex Vermieter - Online Software zur Nebenkostenabrechnung
INtex Vermieter - kurz vorgestellt
INtex Vermieter ist die Cloud-Software zur Abrechnung von Betriebskosten und Nebenkosten in Mietwohnungen, Einliegerwohnungen und kleinen Mietshäusern. Sie können das Ergebnis einer externen Heizkostenabrechnung übernehmen oder in Ausnahmefällen gemäß §11 HeizkostenV eine eigene Heizkostenabrechnung erstellen. Schwerpunkt der Vermieter Software ist die möglichst einfache, schnelle und rechtssichere Erstellung der Abrechnungen.
Dadurch, dass die Nebenkostenabrechnung Software in der Cloud läuft und über Ihren Browser aufgerufen wird, können Sie die Mieterabrechnungen jederzeit und überall mit jedem internet-fähigen Gerät in der Vermieter App pflegen. Betriebssystem (MacOS, Windows, ChromeOS, iOS, Android, Linux etc.) und Geräteart (Smartphone, Tablet, Notebook und Desktop-Computer) sind egal. Sie müssen nicht mal ein Programm installieren.
Erstellen Sie Betriebskostenabrechnungen in Eigenregie
So sparen Sie mit INtex Vermieter Zeit und Geld
| Eigenschaft | INtex Vermieter | Dienstleister z.B. Hausverwaltungen |
Abrechnungsportale z.B. ista, Kalo etc. |
|---|---|---|---|
| Datenerfassung | digital durch Sie | Übergabe der Belege | digital durch Sie Belegerfassung gegen Aufpreise |
| Korrekturmöglichkeit | frei, beliebig oft ohne Mehrkosten |
aufwändig | kostenpflichtig |
| Mieterwechsel | frei, beliebig viele ohne Mehrkosten |
Verhandlungssache | Aufpreis |
| Gewerbemieter | ohne Aufpreis | Verhandlungssache | Aufpreis |
| Haushaltsn. DL | ohne Aufpreis | Verhandlungssache | Aufpreis |
| Abrechnungsdruck | mit Ihrem Briefpapier div. Layout-Optionen Anmerkungen Anschreiben |
Standardformular | Standardformular |
| Kosten pro Abrechnung | bei fünf Einheiten 13,80 Euro bei 10 Einheiten 9,90 Euro |
pro Einheit ab 50.- Euro * | pro Einheit ab ca. 30.- Euro ** |
* Preisangabe gemäß: Quelle ..., ** Preislisten im Web
INtex Vermieter ist aktuell, rechtskonform und praxiserprobt
Vermeiden Sie Ärger dank fehlerfreier Abrechnungen
INtex Vermieter berücksichtigt das Mietrecht des BGB, die Betriebskostenverordnung BetrKV, die Heizkostenverordnung HkVo und natürlich auch die aktuelle Rechtsprechung. So gelingt Ihnen die Beitreibung der Nachforderungen bestimmt.
Darüberhinaus stellen wir Ihnen kostenlos eine Datenbank mit aktuellen Urteilen für Ihre Recherche zur Verfügung. Und wenn Sie einen rechtssicheren Mietvertrag benötigen oder eine Vorlage z.B. für ein Mahn- oder Kündigungsschreiben, das auch Bestand hat, helfen wir Ihnen mit unseren Partnern ebenfalls weiter.
Feature-Übersicht
Spass bei der Arbeit mit durchdachten Funktionen
Klare Abrechnung
Kernfunktionalität der Vermieter-Software ist die Erstellung einer Nebenkostenabrechnung. Diese ist in der Software INtex Vermieter dank einstellbarer Layouts und frei wählbarer Umlagefaktoren besonders flexibel, aber auch rechtssicher zu gestalten. Objekte wie Einliegerwohnungen und kleine Mietshäuser sind damit schnell und übersichtlich abgerechnet. Und auf der Abrechnung muß nichts stehen, was verwirren könnte.
Leistungs- und Abflussprinzip ...
FAQ Betriebskostenabrechnung: FAQ ...
Flexible Adressierung
Immer häufiger sind Mietergemeinschaften, Wohngemeinschaften und Lebensgemeinschaften (Patchwork-Familien, nicht verheiratete Paare) Ihre Mieter. Für INtex Vermieter alles kein Problem, denn Adressen und Anreden werden in frei editierbare Textfelder eingetragen - gleich wie komplex also die Anschrift oder Anrede sind, die Adressierung ist mit INtex Vermieter schnell und ohne Umwege erledigt.
Schnelle Datenerfassung
INtex Vermieter reduziert die Datenerfassung auf das Notwendigste - alles ist ausgerichtet auf das eine Ziel - eine rechtssichere NK-Abrechnung schnell zu erzeugen. In vier Schritten - Rahmendaten, Umlagen, Konten, Abrechnung - gelangen Sie zur Abrechnung. Wer einmal im Jahr abrechnet, findet sich schnell in der Software zurecht. Folgeabrechnungen werden noch schneller fertig, weil nur geänderte Daten editiert werden müssen.
Profi Kostenverteilung
Die umlagefähigen Kosten werden auf Kostenbereiche von der Grundsteuer über Müll und Straßenreinigung bis zur Haftpflichtversicherung aufgeschlüsselt. Dabei kann eine Aufteilung und Benennung wie von der Betriebskostenverordnung vorgesehen erfolgen. Es sind aber jederzeit auch eigene Kostenbereiche und Bezeichnungen möglich. Für jeden Kostenbereich ist dabei wählbar, ob nach Quadratmeter, Einheiten, Personen oder Verbrauch (Wasserzähler) umgelegt wird. Die Bezeichnung der Kostenpositionen ist frei wählbar.
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Kostenlos, gratis oder umsonst - Freeware ist aus zunächst nachvollziehbaren Gründen beliebt und begehrt. Wenn aber mit Arbeit wie der Software-Entwicklung und Dienstleistungen wie Support, Kundenunterstützung, Fehlerbereinigung, Website-Design und Beratung kein Geld mehr verdient werden kann, dann geht auch für die Kunden auf Dauer der Schuß nach hinten los. Wer von seiner Arbeit nichts hat, läßt es auf längere Sicht ganz sein. Dann gibt es keine Updates und schon gar keinen Service mehr. Niemand käme auf die Idee, ein iPhone, einen PC oder ein Auto kostenlos zu bekommen, keiner würde Pizza, Gyros oder Döner als Freeware erwarten - warum soll das bei Software anders sein? Deshalb bieten wir unsere Programme und unsere Dienstleistungen zu fairen Preisen an - nicht kostenlos, aber super preisgünstig, eben preiswert.