INtex Vermieter WEB produziert auch in schwierigen Fällen immer passende Abrechnungen. Die Kostenarten können Sie völlig frei definieren und benennen. Für jede Kostenposition bestimmen Sie die Umlageart frei: Nach Quadratmeter, Einheiten, Personen, Wasserverbrauch und in Sonderfällen nach Quadratmeter 2, Einheiten 2, Miteigentumsanteilen und Müllverbrauch. Über direkte Kosten weisen Sie Kostenpositionen wie den Saldo einer externen Heizungsabrechnung direkt einem Abrechnungsempfänger zu.
Für die CO2 Steuer errechnet das Programm die Aufteilung der Steuer auf den Eigentümer-/Vermieteranteil und den umlagefähigen Mieteranteil. Dabei wird die CO2-Einstufung ebenso berücksichtigt wie die Sonderregelungen für Gewerbeobjekte und Denkmalschutzgebäude.
Gesetzliche Grundlage ...
INtex Vermieter WEB liefert Ihnen alle notwendigen Ausdrucke: Betriebskostenabrechnung für Mieter, Netto-Abrechnung für gewerbliche Mieter, Heizkostenabrechnung und §35a Einkommensteuergesetz Nachweise für haushaltsnahe Dienstleistungen. Alle Ausdrucke sind mit Ihrem Logo und Absenderangaben individualisierbar.
Verfügbare Optionen:
NEU
INtex Vermieter WEB bietet mit den Schnellabrechnungen die denkbar schnellste und einfachste Möglichkeit, eine formal korrekte und vollständige Betriebs- und Nebenkostenabrechnung zu fertigen. Vor allem für Einliegerwohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleine Mietshäuser empfiehlt sich diese Abrechnung. Nur ein einziges Bildschirmformular ausfüllen und fertig ist die Abrechnung.
Und immer da, wo es um größere Objekte und mehr Einheiten sowie kompliziertere Fälle der Kostenverteilung geht, sind die Standardabrechnungen da.
Normale Abrechnung | Schnellabrechnung | |
---|---|---|
Anzahl Einheiten | bis 9 (WEB), unbegrenzt (XT) | 1 bis 4 empfohlen |
Umlagefaktoren | QM, Einheiten, Verbrauch, Personen, QM2, Einheiten2, MEA | QM, Einheiten, Verbrauch |
Gewerbe | mit Mwst.-Ausweis | - |
Direkte Kosten | mehrere Positionen | eine Summe |
Vorauszahlungen | mehrere Positionen | eine Summe |
Arbeitsschritte | 4 | 1 |
INtex Vermieter enthält als reine Cloud- und Abrechnungs-Software kein eigenes Online-Banking Modul. Das hat mehrere Gründe:
Daher setzen wir auf die "perfekte Zusammenarbeit" mit den Banken und deren Online-Banking-Systemen selbst. In den folgenden PDFs finden Sie Anleitungen sowie Tips&Tricks, wie Sie das Meiste für Ihre Hausverwaltung aus den WebApps der Banken und Sparkassen herausholen:
Deutsche Bank Online Banking ...
Volksbanken Online Banking ...
Sparkasse Online Banking ...
Die Software INtex Vermieter unterstützt insgesamt 12 verschiedene Ansichts-Modi. Sie können zwischen den Farbeinstellungen Blau (Standard), Anthrazit (Apple Pro Apps), Grün, Gold, Orangegelb und Lila als Akzentfarbe wählen und zusätzlich zwischen Light und Dark Mode in diesen Farbsets wechseln.
Die Software INtex Vermieter paßt ihr Erscheinungsbild automatisch an die Größe und Ausrichtung des verwendeten Geräts an. Daher ist eine Benutzung sowohl auf Smartphones, Tablets, Notebooks und großen Bildschirmen ohne Einschränkung der Funktionalität möglich.